Description
Localisation
Quartier

à Launaguet
A vendre Maison 5 pièces 150 m²
349 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 150m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Maison à Launaguet

En exclusivité, à découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Aucamville 24 place d'Occitanie - Maison T5 de 150 m², sur un terrain de 407 m², située sur la commune de Launaguet A VENDRE Notre agence vous présente cette charmante bâtisse maraîchère des années 1900, rénovée en 2001. Venez découvrir cette maison de ville atypique dans laquelle s'allient parfaitement le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne. Ce bien d'une superficie de 150m² se compose d'un vaste espace de vie de 60m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle neuve entièrement équipée. Présence d'un WC au rez de chaussé. A l'étage un vaste palier avec une belle hauteur sous plafond de 25 m², trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Ce bien au fort potentiel peut permettre la création d'une grande suite parentale ou l'aménagement d'un local commercial, au rez de chaussé. Cette maison est équipée d'une vaste cave de 15m², entièrement rénovée. Le terrain d'une superficie de 407m² se compose d'une terrasse de 30m², d' une piscine; et le double garage avec portail électrique complète cet agréable espace de vie. Cette maison idéalement située, au calme et à proximité de toute commodité (commerces, écoles, transports, centre médical...) ne pourra que vous séduire. Pour ce bien nous avons réalisé un projet 3D, afin de vous aider au mieux, dans la projection de votre chez vous. Notre agence Stéphane Plaza Aucamville à votre disposition au 05 61 45 66 18 ou par mail: aucamville@stephaneplazaimmobilier.com Ou prendre contact avec votre conseillère Lauriane GAUDRON au 06 03 18 65 58 - RCS Toulouse 831 432 551

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“son charme”

Votre contact

Lauriane Gaudron

Lauriane Gaudron

Conseillère en Immobilier

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
46 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 400 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1989
  • 7 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue Terrenoire 42100 Saint Etienne | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org/ | Date obtention du label : 30/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.