Description
Localisation
Quartier

à Castelginest
A vendre Maison 6 pièces 194 m²
599 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 194m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à Castelginest

Maison T6 de 193 m² avec 1526m² de terrain sur Castelginest Véritable coup de coeur pour ce bien contemporain aux finitions haut de gamme! Proche de Toulouse, Blagnac, à proximité des principaux centres d'intérêt économiques, vous aurez un accès rapide à tout axe routier. Sans vis à vis avec une vue imprenable, cette superbe maison vous procurera un calme inégalable. Vos petits déjeuners, repas entre amis deviendront des moments de plaisir privilégiés. Parfaitement conçue et isolée, lumineuse et ensoleillée, cette maison bénéficie d'un diagnostic énergétique performant. Caractéristiques: 193 m² habitables, 70 m² de terrasses, terrain de 1526 m², sous sol de 151 m2 Plateau surélevé de 176 m2 offrant une pièce de vie de 95m2 avec cuisine équipée, 1 entrée indépendante, 3 chambres dont 1 chambre parentale, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC indépendant Les +: -Double baie vitrée à galandage dans la pièce de vie pour offrir un panorama exceptionnel -Sous sol de 151m2 avec un double garage de 45 m2, et 4 pièces isolées et chauffées dont 1 buanderie -Qualité des matériaux utilisés -Chauffage pompe à chaleur en gainable -Ballon d'eau thermodynamique -Domotique (volets roulants centralisés, variateurs de lumière) -Construction de qualité sous décennale Surface totale des terrasses 70m². Parcelle 1526 m². Pour avoir cette vue époustouflante, le terrain est légèrement en pente. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir. A voir absolument! Vous serez immédiatement séduits. Mots clés: Aucamville, L'Union, Saint Jean, 31140, 31240, 31180 Notre agence Stéphane Plaza Aucamville à votre disposition: 05 61 41 66 18 ou prendre contact avec votre conseiller Thomas Darcel 07 89 71 12 98

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sans vis à vis

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Taxe Foncière
    1579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    193.75 m2
  • Surface terrain
    1526 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Surface Sous-Sol
    78 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thomas DARCEL

Thomas DARCEL

Directeur

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 670 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1986
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue Terrenoire 42100 Saint Etienne | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org/ | Date obtention du label : 30/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.