Description
Localisation
Quartier

à SAINT GENIES BELLEVUE
A vendre Maison 7 pièces 235 m²
595 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 235m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à SAINT GENIES BELLEVUE

A découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 24 place d'Occitanie - Maison T7, de 235.09 m², à vendre Véritable coup de coeur pour ce bien contemporain, T7 de 235 m², aux finitions haut de gamme! A 4km de la rocade sortie 14, proche de Toulouse, Blagnac, L'Union, Castres, à proximité des principaux centres d'intérêt économiques, maison au coeur du charmant village de Saint Genies Bellevue, proche de toutes les commodités (centre commercial, pharmacie , cabinet médical, boucherie, boulangerie, crèche, maternelle et école primaire, bus ...). Sans vis à vis avec une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées, cette superbe maison vous procurera un calme inégalable. Vos petits déjeuners, repas entre amis deviendront des moments de plaisir privilégiés. Parfaitement conçue et isolée, lumineuse et ensoleillée, cette maison bénéficie d'un dagnostic énergetique perormant. Caractéristiques: 235 m² habitables, 90 m² de terrasses, terrain de 1400m² A l'étage: 88 m² 1 bureau / réception de 16 m², avec entrée indépendante (profession libérale). 1 pièce à vivre de 35 m² avec terrasse attenant de 21 m² 1 cuisine de 17 m² avec cellier attenant 1 WC indépendant 1 grenier supplémentaire de 80 m² pour rangement. En sousplex: 147 m² 4 grandes chambres dont une luxueuse suite parentale 1 salle de bain double vasques 1 buanderie 1 cave 1 vaste terrasse avec accès indépendant par chaque chambre 1 cuisine d'été autonome 1 WC indépendant Surface totale des terrasses 90m² dont 21 m² donnant depuis le salon Parcelle 1400 m². Pour avoir cette vue époustouflante, le terrain est légèrement en pente. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir. Cette villa vous séduira immédiatement. Accès à la rocade sortie 14 en 5 minutes, accès Aéroport en 20 minutes Mots clés: L'Union, Saint Jean, Pechbonnieu, 31140, 31240, 31180 A voir absolument! Notre agence Stéphane Plaza Aucamville à votre disposition: 05 61 41 66 18 - aucamville@stephaneplazaimmobilier.com ou prendre contact avec votre conseiller Thomas Darcel 07 89 71 12 98 ; RCS Toulouse 831 432 551

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Exceptionnelle
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    1238 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    235.09 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thomas DARCEL

Thomas DARCEL

Directeur

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

Saint-Geniès-Bellevue
%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 720 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1983
  • 5 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.