Description
Localisation
Quartier

à BALMA La Marqueille - La Plaine
A vendre Demeure de prestige 12 pièces 330 m²
875 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 330m²
  • 12 pièces
  • 8 chambres

Demeure de prestige à BALMA La Marqueille - La Plaine

En exclusivité, à découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 24 place d'Occitanie - Villa, T12, de 330 m², à vendre Découvrez dans un havre de paix aux portes de Toulouse, proche Blagnac, l'Union, Castres, et à 2 min. du métro, cette superbe propriété de prestige de 330 m² sur terrain paysagé de 2500 m², idéalement située avec vue panoramique sur les Pyrénées. Une parcelle divisible et constructible de 700 m² peut permettre de valoriser ce bien, sans altérer l'agrément des 1800 m² restant. 2 T3 de 60 et 80 m2 avec cuisines et salles de bains, entièrement indépendants, font partie de l'ensemble , permettant d'ajouter une valeur locative de 1600 € ou de loger ou accueillir famille et amis. Vous profiterez de moments de plaisir magiques autant autour de sa superbe piscine pour grillades , réceptions et apéros, qu'auprès du foyer central pour vos soirées au coin du feu. Salon ouvert sur la cuisine / salle à manger faisant office de pièce de vie conviviale, atypique avec un charme certain et contiguë au bureau et à la suite parentale, le tout agrémenté par de larges baies vitrées, du marbre et des boiseries. Parfaitement équipée de plusieurs chambres, spacieuses avec salles de bains, WC et points d'eau, son confort sera absolu . Par une rénovation des finitions à votre goût, vous obtiendrez une demeure d'exception constituant un investissement particulièrement intéressant! Notre agence Stéphane Plaza Aucamville à votre disposition: 05 61 41 66 18 - aucamville@stephaneplazaimmobilier.com ou prendre contact avec votre conseiller Patrick Darcel : 06.29.12.95.05 ; RCS Toulouse 831 432 551

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Un bien de prestige très typé, à fort potentiel , dans un lieu privilégié et très prisé, à quelques minutes d'un centre économique Européen à fort développement.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Un excellent rapport qualité prix sur le marché, moyennant un budget de modernisation non négligeable, mais en rapport avec avec la valeur additionnelle.”

Le vendeur

“Un bien de prestige très typé, à fort potentiel , dans un lieu privilégié et très prisé, à quelques minutes d'un centre économique Européen à fort développement."

Votre contact

Patrick DARCEL

Patrick DARCEL

Conseiller en Immobilier

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

La Marqueille - La Plaine
%
Taux de propriétaire
52 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 28 %
  • 42 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 770 euros / mois
  • 69 %
  • 31 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1988
  • 6 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 10 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.