Description
Localisation
Quartier

à LAUNAGUET
A vendre Maison 6 pièces 150 m²
395 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 150m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à LAUNAGUET

Maison T6 de 150m2 avec un beau terrain plat de 845m2 dans un quartier calme à Launaguet. Une exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Aucamville. A découvrir sans tarder! Au rez de chaussée vous trouverez: Une belle entrée desservant le coin jour et le coin nuit, une cuisine fermée donnant sur une terrasse abritée, exposée sud ouest et un beau jardin sans vis à vis, une pièce de vie agréable et lumineuse avec son insert, une buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, 1WC indépendant. A l'étage: 1 chambre avec salle d'eau, une salle de jeu mansardée de près de 45m2 (7m2 carrez). Les + de la maison: -Ses volumes -Environnement calme -Proximité commerces et transports -climatisation réversible -Portail, portes du garage et menuiseries récents, automatisés. Fermeture centralisée des volets roulants électriques. -Grand sous sol de plus de 60m2 avec un double garage et une pièce supplémentaire Potentiel: Ouverture du salon/séjour sur cuisine pour une pièce de vie de prés de 60m2 Terrain piscinable Combles aménageables Prévoir travaux de rafraîchissement, accompagnement possible en agence Votre conseiller Thomas Darcel à votre disposition au 07.89.71.12.98 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thomas DARCEL

Thomas DARCEL

Directeur

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
60 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 910 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1987
  • 7 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue Terrenoire 42100 Saint Etienne | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org/ | Date obtention du label : 30/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.