Description
Location
District

to LAUNAGUET
For sale House 6 rooms 215 sq m
690 000 € ** * Simulate my budget

Criteria
  • For sale
  • House
  • 215sq m
  • 6 rooms
  • 4 bedrooms
  • cellar

House to LAUNAGUET

Maison - 6 pièces - 215 m² - Parcelle -7700 m² Poussons la porte de cette magnifique battisse construite en 2001 ! Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 45 m² avec sa grande cheminée ainsi que la cuisine attenante communique avec la véranda de 24 m² par de larges baies vitrées avec vue sur la parcelle de 7700 m² composée d'un bois et d'un jardin paysagé aux nombreuses espèces végétales. Le côté nuit dispose d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et terrasse côté jardin, d'une chambre avec grand placard/penderie et d'un grand WC avec lave-main. A l'étage, la mezzanine et son garde-corps métallique artisanal dessert une grand chambre de 20 m², un coin bureau/télévision, une salle d'eau et un WC. Ce bien extrêmement bien conçu dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un grand garage de 25 m², d'un abri pour deux voiture indépendant, d'un abri jardin et d'une serre. Son chauffage au sol sur les deux niveaux, sa chaudière à condensation basse température et son isolation permettent à ce bien d'afficher un excellent diagnostic énergétique malgré ses 215 m² et donc de faibles consommations de gaz doublement couvertes par le rendement des panneaux solaires installés sur la toiture. N'hésitez plus et venez visiter ce véritable petit havre de paix aux portes de Toulouse. A retenir : excellente qualité de construction, très lumineuse et très bon entretien (toiture nettoyée et hydrofugée en juillet 2018), parquet bois massif, magnifique parcelle paysagée au calme, faible consommation énergétique, panneaux solaires, possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage. Votre conseiller Laurent Rabbia à votre disposition au 06.83.52.28.13 (RSAC Toulouse 509 039 764) ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05 61 45 66 18

**Fees charged to the seller

Specifications

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France

Financial aspects

  • Price
    690000 EUR
  • Occupier's local tax
    2800 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SUD
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Open Fire

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Very Good Condition
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Rolling

Surface area

  • Surface area
    215 sq m
  • Living room size
    45.5 sq m
  • Land surface
    7700 sq m
  • Veranda surface
    24 sq m

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of parking spaces
    2
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Video phone
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Veranda
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    63 kWh/ sq m par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    14 Kg CO2/ sq m/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Your contact

Laurent Rabbia

Laurent Rabbia

Agent commercial
RSAC : 509039764 - TOULOUSE

Aucamville

Real estate agency

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

%
Owner Rates
60 %
Median age
37 ans

Inhabitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 910 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 15 %

Real Estate

  • 1987
  • 7 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environment

  • 5 %

if you try a little further ?

Terms of use
View legal information : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Corporate name : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Headquarters : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Trade register : NC | Legal form : SASU | Share capital : 10 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 120750A | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : CNPM | Address of the mediator : 23 rue Terrenoire 42100 Saint Etienne | Website : www.cnpm-mediation.org/ | Date to get the label : 30/06/2018

Independent trader, member of the Stéphane Plaza Immobilier network

* : informations not indicated
Non-contractual document.
Descriptions and photographs illustrating the properties are for reference only.
(*) : agency fees, advertising and recording.