Description
Localisation
Quartier

à GAILLAC Centre-ville - Hom
A vendre Appartement 2 pièces 274 m²
420 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 274m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à GAILLAC Centre-ville - Hom

Spécial investisseur. Vente 5 appartements T2 3 ème étage d'une belle copropriété en plein centre de Gaillac. Les 5 appartements sont sous bail: - 1 appartement T2 de 60m2 en souplex, - 1 appartement T3 de 77m2, - 1 appartement T2 de 54m2, - 1 appartement T2 de 47m2, - 1 appartement T1 bis de 36m2. Bon rendement locatif d'environs 6%. A seulement 40 mns de Toulouse et 15 mns d'Albi. Commerces et écoles au pied de l'immeuble, proche axe routier et autoroutier. Contact: Agence Stéphane Plaza immobilier Aucamville Agent commercial RSAC 833549520 au 07.71.92.49.93

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    390 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    274 m2
  • Surface loi Carrez
    274 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Priscillia Depuille

Priscillia Depuille

Agent commercial

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

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Centre-ville - Hom
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 29 %
  • 42 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 380 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1946
  • 17 %
  • 14 %

Education

  • -10
  • 0

Environnement

  • 24 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.