Description
Localisation
Quartier

à Toulouse Lalande
A vendre Appartement 2 pièces 40 m²
99 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à Toulouse Lalande

Appartement T2 loué de 40 m² situé sur la commune de Toulouse - Idéal investisseur - régisseuse et jardin commun Notre agence vous présente ce T2 de 40M² avec son balcon de 10m² dans une résidence de 2015 certifiée BBC, à proximité immédiates des commodités ( bus et supérette au pied de la résidence; métro à 5 min, également passage prévu de la troisième ligne). Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu avec un locataire jusqu'en septembre 2021. Loyer : 550€, dont 100€ de charges - Taux de rendement 6,6% Venez découvrir cet agréable appartement fonctionnel, répondant aux normes handicap. Celui ci se compose d'une entrée indépendante avec placard; d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée; d'une chambre; et d'une salle d'eau avec WC. Les plus de ce bien: -Résidence sécurisée ( digicode et visiophone) -Appartement dans une résidence seniors -Présence d'une régisseuse en journée -Espace convivial également appelé "house club" permettant de se retrouver en toute convivialité autour d'activités culturelles ou de détente. - Vaste jardin/potager commun - Local à vélos Pour ce bien nous avons effectué un projet 3D, afin de vous aider au mieux, dans la réalisation de votre projet Votre conseillère Lauriane GAUDRON au 06 03 18 65 58 - RCS Toulouse 831 432 551 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Piscine
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“sa fonctionnalité”

Votre contact

Lauriane Gaudron

Lauriane Gaudron

Conseillère en Immobilier

Aucamville

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville - Aucamville

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Aucamville

24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 090 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1977
  • 8 %
  • 25 %

Education

  • -5
  • ND

Environnement

  • 29 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aucamville | Raison sociale : SASU THOMAS DARCEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Place d'Occitanie - 31140 Aucamville | Siret : 83146255100019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3101 2017 000 021460 délivrée par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120750A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue Terrenoire 42100 Saint Etienne | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org/ | Date obtention du label : 30/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.